不動産を売るまでの流れを教えてください。

売却の大まかな流れは次のようになります。

1.相談

お電話またはメールでご相談いただき、後日、物件の調査に伺います。

やじるし

2.査定

物件調査後、査定金額を算出し、価格査定書をお渡しします。

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3.販売活動

当社と媒介契約を結んでいただいた後、ただちに販売活動を行います(宣伝広告などを行います)。

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4.買い付け

購入希望者からの買付証明書をいただきます。条件についてのすり合わせを行い、売買契約の段取りを組みます。

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5.売買契約

売買契約日は、買付証明書を受け取ってからおおよそ1週間程度が目安です。※ケースバイケースですので参考としてご理解ください。

・売主様は買主様から手付金を受け取ります。
仲介手数料のうち半額を当社にお支払いいただきます。

やじるし

6.決済および引渡し

買主様から残金が全て支払われると同時に、売主様は不動産を引き渡します。
決済日は、売買契約後およそ1ヶ月程度が目安です。※ケースバイケースですので参考としてご理解ください。

・売主様は買主様から残金を受け取ります。
仲介手数料の残額を当社にお支払いいただきます。

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小口 秀喜【山形不動産売却研究所】所長

投稿者プロフィール

株式会社Ilove代表取締役。1976年、山形県長井市生まれ。宅地建物取引士。1男1女の父。さらに詳しいプロフィール

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