過去の記事一覧

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  山形市円応寺町・土地価格

  山形市円応寺町、南側４ｍの市道に接している241㎡（約73坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、52,400円（坪当たり、約17.3万円） ※地価調査…
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  山形市西田４丁目・土地価格

  山形市西田４丁目、東側5.5ｍの市道に接している220㎡（約67坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、54,900円（坪当たり、約18.1万円） ※地…
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  山形市久保田３丁目・土地価格

  山形市久保田３丁目、北側６ｍの市道に接している240㎡（約73坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、60,000円（坪当たり、約19.8万円） ※地価…
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  山形市双月町３丁目・土地価格

  山形市双月町３丁目、南西４ｍの市道に接している245㎡（約74坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、37,600円（坪当たり、約12.4万円） ※地価…
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  山形市桜田西２丁目・土地価格

  山形市桜田西２丁目、北側６ｍの市道に接している251㎡（約76坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、54,200円（坪当たり、約17.9万円） ※地価…
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  山形市旭が丘・土地価格

  山形市旭が丘、南側６ｍの市道に接している273㎡（約83坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、56,000円（坪当たり、約18.5万円） ※地価調査は…
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  山形市小荷駄町・土地価格

  山形市小荷駄町、南側６ｍの市道に接している226㎡（約68坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、56,300円（坪当たり、約18.6万円） ※地価調査…
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  山形市馬見ヶ崎１丁目・土地価格

  山形市馬見ヶ崎１丁目、北側６ｍの市道に接している377㎡（約114坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、50,100円（坪当たり、約16.6万円） ※…
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  山形市小白川町５丁目・土地価格

  山形市小白川町５丁目、南側６ｍの市道に接している204㎡（約62坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、56,000円（坪当たり、約18.5万円） ※地…
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  山形市大野目２丁目・土地価格

  山形市大野目２丁目、西側６ｍの市道に接している221㎡（約67坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、49,100円（坪当たり、約16.2万円） ※地価…
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  山形市肴町・土地価格

  山形市肴町、東側４ｍの市道に接している263㎡（約80坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、46,800円（坪当たり、約15.5万円） ※地価調査は、…
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  山形市花楯１丁目・土地価格

  山形市花楯１丁目、北東６ｍの市道に接している343㎡（約103.75坪）の土地が、平成27年度・地価調査の基準地の１つになっています。 この基準地の１㎡あたりの価格は、51,200円（坪当たり、約16.9万円） …
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  媒介契約

  所有している不動産を一般の個人が不動産業者を通して売却する場合、「不動産売買契約」と「媒介契約」の２つの契約を結ぶことになります。 「不動産売買契約」は、売主と買主とのあいだで交わす契約で、「媒介契約」は、売主（または…
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  査定価格（不動産価格査定）

  不動産業者が行う価格査定とは、媒介契約を結ぶ際に「この不動産はいくらで売り出すのが適正か」ということを、各不動産業者独自の根拠にもとづいて算出した価格です。 媒介契約自体が必ず売れることを保証しているわけではありません…
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  仲介業務

  不動産仲介とは、不動産を売りたい人の依頼にもとづいて買い手を見つけたり、不動産を買いたい人から依頼されて売り物件を斡旋することです。 不動産仲介によって、契約が成立すれば、仲介した不動産業者は依頼者から報酬を受け取る権…
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  宅地建物取引士

  宅地建物取引士は、不動産仲介業務を行うことができる、唯一の国家資格です。 不動産の売買や仲介業務を行う不動産会社には、必ず１人以上の宅地建物取引士が常駐しています。 [caption id="attachme…
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  お店はどこにありますか？打ち合わせはお店でしなければなりませんか？

  ご来店いただく他に、電話やメールでもご相談をお伺いいたしますので、相談のために来店いただく必要はございません。ご相談には無料でお答えしております。 まずは電話・メールでお話を伺い、その上で物件の査定や、対面でのヒア…
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  不動産の知識が全くありませんが大丈夫でしょうか？

  はい、まったく問題ありません。 不動産取引や不動産業界に対して、「難しい」「怖い」「分からない」といったイメージをお持ちの方もいらっしゃると思います。不動産会社に相談すること自体に不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。…
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  売れるまでにどのくらい時間がかかりますか？

  物件の内容や依頼者のご事情によりますが、基本的には3ヶ月以内で売ることを目標に販売活動を行います。 [caption id="attachment_198" align="aligncenter" width="3…
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  山形市の物件以外でも相談にのってもらえますか？

  サービスの質の低下を防ぎ、当社の強みを最大限に発揮するために、山形市内の土地や戸建住宅をお取り扱いの対象としています。 山形市以外の不動産は以下のサービスをご利用ください↓ 不動産＆マンション売却査定.com…
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  無料でどこまでやってもらえますか？

  ■不動産売却についてのご相談 ■各種アドバイス ■査定のための物件調査 ■価格査定 ■販売活動 以上はすべて無料です。 [caption id="attachment_198" align="alignc…
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  山形市の不動産売却・成功体験談（お客様の声）

  山形市内に所有している不動産の売却に成功した皆さまからのご意見や、体験談を掲載しています。 神奈川県・匿名希望 様 アイラブの小口様。この度は大変お世話になりました。感謝しております。 20年前に、山形に土地を…
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  忙しくて相談する時間がとれないのですが大丈夫ですか？

  はい、大丈夫です。 電話やメールでのご相談を受け付けておりますので、ご来店いただかなくても十分なアドバイスが可能です。電話、メールでの相談には無料でお答えしております。 [caption id="atta…
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  料金はいくらかかりますか？

  ■ご相談 ■査定のための物件調査 ■査定金額の提示 ■その他のアドバイス 以上につきましてはすべて無料です。 -------------------------- 料金をいただくのは １．購入希望者との売買…
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  代表者 プロフィール

  小口秀喜(こぐちひでき)　プロフィール 1976年、山形県長井市生まれ。 長井高校を卒業まで幼少期を長井市ですごす。 山形大学教育学部で中学国語教育を専攻。のち中退。 その後、大石田町の最北高等技術専門校（現…
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  どのタイミングで料金が発生しますか？

  １．購入希望者との売買契約が成立した時 ２．決済および引渡しの時 上記の際、分割して仲介手数料を頂戴しております。 売買契約が成立するまでは費用は一切かかりません。 [caption id="atta…