カテゴリー:用語集

  • 媒介契約

    所有している不動産を一般の個人が不動産業者を通して売却する場合、「不動産売買契約」と「媒介契約」の2つの契約を結ぶことになります。 「不動産売買契約」は、売主と買主とのあいだで交わす契約で、「媒介契約」は、売主(または…
  • 査定価格(不動産価格査定)

    不動産業者が行う価格査定とは、媒介契約を結ぶ際に「この不動産はいくらで売り出すのが適正か」ということを、各不動産業者独自の根拠にもとづいて算出した価格です。 媒介契約自体が必ず売れることを保証しているわけではありません…
  • 仲介業務

    不動産仲介とは、不動産を売りたい人の依頼にもとづいて買い手を見つけたり、不動産を買いたい人から依頼されて売り物件を斡旋することです。 不動産仲介によって、契約が成立すれば、仲介した不動産業者は依頼者から報酬を受け取る権…
  • 宅地建物取引士

    宅地建物取引士は、不動産仲介業務を行うことができる、唯一の国家資格です。 不動産の売買や仲介業務を行う不動産会社には、必ず1人以上の宅地建物取引士が常駐しています。 [caption id="attachme…

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  4. 山形の土地を東京から売却する場合など、通常不動産売却は現地で手続きをしなければならないことも多くあり…
  5. 平成時代も30年が過ぎたいま、「建築時期が昭和」という住宅はかなり古い建物と思われてしまうでしょう。…
  6. 不動産を売った場合、その売却代金は「不動産譲渡所得」として課税対象にされることがあります。 こ…
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