林伸幸 | 山形不動産売却研究所㈱Ilove

投稿者プロフィール

林伸幸（はやしのぶゆき）。公認会計士、税理士。
山形県山形市在住。
林伸幸公認会計士税理士事務所代表取締役

不動産を売却した時は確定申告が必要って本当？2019年版

こんにちは。税理士の林です。今回のテーマは「不動産の売却と確定申告」について。＜ご相談の内容＞私は、現在所有している自宅（戸建）を今年中（2019年12月31日まで）に売るつもりです。不動…
相続した不動産を売るベストなタイミングはいつ？2019年版

こんにちは。税理士の林です。今回の記事テーマは「相続した不動産を売るタイミングによる税金の違い」について。＜事例＞山形県山形市出身のAさんは、現在、宮城県仙台市に家庭をもって生活しています。 …
店舗付き住宅の売却でも「3,000万円の特別控除」は適用されますか？

こんにちは。税理士の林です。今回の記事は「店舗付き住宅でも3,000万円の特別控除を受けられるのか」について。マイホームやその敷地などを売却した場合、最高3000万円を売却益からマイナスできる特例（居住用…
自分が住んでいない家を売ったら多額の税金がかかるって本当？

こんにちは。税理士の林です。マイホームやその敷地などを売却した場合、最高3000万円を売却益からマイナスできる特例（居住用財産の3000万円特別控除）があります。居住用財産の3000万円特別控除の概要 …

住宅ローンの残債があっても住宅を売却することはできる？

通常、住宅ローンの残債のある住宅を売却する際には住宅ローンを完済しないといけません。とはいえ…
自宅に住みながら売却計画を進めることはできる

住宅の売却が始まると、購入を検討する方の内覧に応じる必要があるため、一度賃貸住宅や親類の家などに引っ…
オリンピック後に不動産価格は暴落する？「相続不動産を売却するなら今」の理由

日本では2020年に東京オリンピックの開催が予定されていますが、オリンピック後を契機として不動産価格…
鑑定評価額と査定価格は違うの？相続時の不動産鑑定で気をつけること

不動産の価値は知るには、不動産会社の行う「不動産査定」と不動産鑑定士の行う「不動産鑑定」の2つの方法…
不動産の査定のタイミングは売却のどれくらい前が妥当？

もしあなたが家を売ろうかどうしようか、売るとしたらどれくらい前のタイミングで不動産業者に相談すればい…
実家の売却を自分でできるか？

不動産を売りたいという場合、たまたま友人や親せきなどが買い手候補になるようなケースを除いては不動産業…